Efeitos Territoriais gerados pelo Ciclo de Expansão/Depressão do Imobiliário: o caso do Município do Entroncamento

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Abstract

Partindo da análise das causas e consequências da bolha imobiliária a uma escala macro, o artigo tem como objetivo compreender os impactos das dinâmicas do mercado imobiliário (ciclo expansão-depressão) a uma escala micro/urbana, em concreto, no município do Entroncamento. A metodologia assentou em duas abordagens complementares: (i) análise crítica do modelo de ordenamento consagrado pelo Plano Diretor Municipal e por dois Planos de Pormenor, confrontando-os com as dinâmicas demográfica e construtiva do município; (ii) caracterização e grau de execução dos loteamentos em curso. O diagnóstico realizado aponta para uma bolha imobiliária local, evidencia as limitações do modelo urbano em vigor e mostra a premência da autarquia adotar formas alternativas de reestruturação da cidade existente, no sentido de assegurar a sua sustentabilidade
Original languageUnknown
Title of host publication‘A JANGADA DE PEDRA’ – Geografias Ibero-Afro-Americanas. Atas do Colóquio Ibérico de Geografia
EditorsAntónio Vieira E Rui Pedro Julião
Place of PublicationGuimarães
PublisherAssociação Portuguesa de Geógrafos e Departamento de Geografia da Universidade do Minho
Pages1051-1056
ISBN (Print)978-972-99436-8-3 / 978-989-97394-6-8
Publication statusPublished - 1 Jan 2014

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