Acesso à habitação em Portugal: evolução recente e retrato atual

O mercado de habitação português sofreu fortes transformações na transição entre as décadas de 2010 e 2020, com impactos diretos no acesso à habitação. A subida acentuada dos preços habitacionais tem sido um fenómeno generalizado em todo o país, mas com particular intensidade nos espaços mais urbanos.

O presente trabalho pretende avaliar a evolução do mercado de habitação em Portugal entre o início de 2016 e o final de 2023. A análise proposta engloba todo o país, numa abordagem multiescalar que privilegia o estudo ao nível dos concelhos, mas procurando-se, sempre que possível, desdobrar a observação para a escala das freguesias. O objetivo fundamental do trabalho passa por identificar os fatores que levaram à recente valorização imobiliária e avaliar no tempo e no espaço a evolução contemporânea do acesso à habitação em Portugal.