A segregação urbana e seus efeitos mais recentes na Área Metropolitana de Lisboa: análise aos mercados e das políticas de habitação

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Abstract

Nos anos mais recentes, por uma série de relevantes posicionamentos políticos e económicos, os mercados imobiliários alteraram substancialmente as suas dinâmicas funcionais em Portugal. Notavelmente nas áreas mais
históricas e consolidadas, mas em crescente efeito centrífugo pelos mais importantes sistemas urbanos nacionais, estas alterações têm provocado pressões nas taxas de esfoço exigidas àqueles que procuram habitação. Recorrendo aos dados oficiais existentes, o presente trabalho identifica a evolução no valor do metro quadrado na Área Metropolitana de Lisboa
(AML), apurando em particular as taxas de esforço médias exigidas às famílias, seja na aquisição de casa própria ou no mercado de arrendamento. Procura-se ainda interpretar os crescentes riscos de questionamento do direito à habitação,
bem como do direito à cidade e às funcionalidades urbanas. Paralelamente, é objectivo discutir se as alterações das taxas de esforço e as consequentes dinâmicas residenciais podem estar a conduzir a novas tendências de desigualdade e de segregação socioespacial na AML. Os resultados obtidos apontam que as taxas de esforço exigidas nos concelhos da AML têm subido de forma muito preocupante nos últimos anos. A subida das taxas de esforço leva a que os valores oficialmente recomendados pelo Banco de Portugal como máximos sejam em várias circunstâncias ultrapassados, dificultando assim o acesso à habitação para a generalidade dos agregados familiares com rendimentos médios.
Original languagePortuguese
Title of host publicationXII Congresso de Geografia Portuguesa
Subtitle of host publicationlivro de atas
EditorsPaula Cristina Remoaldo, Maria José Caldeira, Virgínia Teles, Elaine Scalabrini, José Alberto Rio Fernandes
Place of PublicationBraga
PublisherUniversidade do Minho
Pages45-50
Number of pages5
ISBN (Print)978-989-98857
Publication statusPublished - Mar 2020
EventXII Congresso da Geografia Portuguesa - Guimarães, Guimarães, Portugal
Duration: 13 Nov 201915 Nov 2019
https://2019xiicgp.weebly.com/

Conference

ConferenceXII Congresso da Geografia Portuguesa
CountryPortugal
CityGuimarães
Period13/11/1915/11/19
Internet address

Keywords

  • Habitação
  • Taxas de esforço
  • Área Metropolitana de Lisboa

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